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湖北多地砂石价格暴涨 建一栋楼要多花200万元

2018-08-16来源:环球破碎机网

    细细的砂子,眼下竟让基建行业从上到下感到前所未有的无奈。

    砌墙、铺地面、搅拌混凝土,修路盖楼建桥,都离不开砂子。从去年起,砂子开始涨价,今年涨得更快,眼下更是一天一个价,甚至有价无市。今年以来,不少基建项目原本就资金紧张,如此一来更是“雪上加霜”。

    小小的砂子,到底怎么啦?

    一栋楼,要多花200万元

    8月,炽热的阳光烘烤大地。孙龙,还遭遇到另一种烘烤。

    东湖高新区联投驿园二期工地上,项目经理孙龙又接到了商混站发来的调价函。孙龙算了一下,加上这次涨价,项目上用的C30商品混凝土,已从去年年中的每立方米309元涨到了现在的每立方米400元。“这个小区建筑面积近12万平方米,合同造价约1.4亿元,需要用8万立方米混凝土。”孙龙估算了一下,经过几次涨价,整个项目仅混凝土一项,就得多支出500多万元,“现在看来,能保本就不错了。”

    融科天城5期商业办公工程项目副经理张武也在发愁——因为混凝土不停涨价,项目成本持续加大。今年4月至6月,每立方米混凝土又上涨15元,3个月使用混凝土1.3万立方米,成本增加近20万元。“这栋35层写字楼,主体造价约1.7亿元,总共要用5万至6万立方米混凝土。现在工程项目利润率一般就2%。”张武说,由于混凝土涨价,建成这项工程估计得多支出200多万元,利润会减少一多半。

    据省建设工程标准定额管理总站收集的数据显示,武汉市最常用的C30商品混凝土,2017年平均价为每立方米392.23元,2018年上半年平均价为每立方米423.67元,上涨了31.44元,涨幅为8.02%。在宜昌市,今年上半年C30商品混凝土从每立方米480元涨至510元,涨幅6.25%。

    购买混凝土的施工单位发愁,生产混凝土的企业也在发愁。“混凝土价格是涨了,但远没有砂子价格涨得快。”中建商品混凝土有限公司砂石采购主管聂芬抱怨。砂子是混凝土的主要原料之一,去年,她所在的公司采购砂价每吨80元,今年来一路上涨,现在每吨150元还不一定能买到。“砂子供不应求,价格猛涨。”聂芬说,以往公司主要从洞庭湖、鄱阳湖等地购砂,现在这些地方已无砂可买。为维持生产需要,公司只得去河南找砂或使用江砂混合机制砂。

    湖北省建筑材料联合会网站公布的报告显示,2017年,全省商品混凝土累计产量6696.1万立方米,以每立方米商品混凝土重2.4吨计,约合1.6亿多吨。按1吨C30商品混凝土需用砂近300公斤推算,仅商品混凝土行业,一年至少用砂4800多万吨。

    业内人士说,在建设工程中,如果材料价格上涨10%,将推动建设方工程总造价上涨6%-7%。在施工合同约定下,材料价格难以调整,可能会使履约困难,发包、承包双方就材料价格调整问题产生争议,给项目管理带来困扰,影响工程质量和进度。

    两年多,砂价猛涨数倍

    湖北省建设工程标准定额管理总站收集的数据显示,全省砂价都在涨。

    去年,武汉中粗砂平均价每立方米132.37元,今年6月上涨到每立方米154.33元,涨幅16.59%。今年1月至6月,宜昌中粗砂从每立方米90.64元涨至每立方米124.5元,涨幅为37.36%,省内个别地方涨幅更大。

    砂价涨了,令人意外的是,砂石经营者似乎也高兴不起来。

    洪山区青菱街火箭村的江堤外,有砂石码头。7月31日,湖北日报全媒记者在这里看到,连成一片的码头上静悄悄的,无船卸砂。“码头才经营了7个月不到,今年4月底停了。”长青建材码头负责人魏德胜说。如今采砂大幅减少,码头就算不停,也几乎没生意可做。“建码头投入了几百万元,巨额亏损该怎么办呢?”

    距此不远的江夏金口,老板们也是忧心忡忡。2016年,40多名砂老板在金港新区严家村江堤边一处650米的岸线上,将多个码头合为一处,成立了江夏区临时砂石集散中心,并投资近3000万元,添置环保设备,进行绿化改造,让砂石转运全程不落地。“这个月已经过了24天,只来了2船砂,一共才2000多吨。”7月24日,集散中心股东杨军对记者说。前年,金口的码头一天卸下的砂子能有两三万吨,每吨才20多元。“今年初每吨120多元,现在涨到每吨160多元,而且还在一天一涨。”“砂子不仅贵,还越来越少,价格眼看还要涨。”杨军说,以前熟人来拉砂还可以赊账,现在不行了。在集散中心等待拉砂的货车司机告诉记者,车队老板只要得知哪里有砂,就会立刻通知他们,司机必须随叫随到,去晚了说不定砂就被人抢走了。

    砂石价格暴涨,已经引起了政府有关部门的关注。在我省上半年经济形势分析会上,省发改委称,省内多地反映砂石价格暴涨,且供应紧张,已经成为影响项目建设的重要因素之一。

    湖北省建设工程标准定额管理总站相关负责人表示,目前,我省各地工程建设仍处于高峰期,用砂需求量巨大。周边省份和江浙一带用砂需求也很大,并用高价四处收购,我省砂石供需矛盾更加突出。


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砂石 砂石暴涨

责任编辑:宋欣
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