卖砂石水泥比卖房子赚钱？海螺水泥利润超万科

 在过去的2018年，砂石业环保整治风暴持续席卷全国，不合法开矿、采砂均成为关停对象。在此背景下，2018年砂石价格呈现全国性大范围上涨！

在产能严重过剩的水泥行业，2018年底全国水泥价格指数却连涨数十周，创五年多来新高。

将卖砂石水泥的海螺水泥与房地产业知名企业万科相比，主业为水泥、砂石的海螺水泥2018年前三季度营业收入约778亿元，净利润约207亿元，净利润率约26.6%；立足房地产的万科2018年前三季度累计营收约1760亿元，净利润约139亿元，净利润率约7.9%。

2018年前三季度，虽然海螺水泥的体量要比万科少近千亿，但其净利润率却是万科的3倍多，净利润额比万科要多出近70亿元。

在利润率的比拼上，近期大部分砂石、水泥企业的利润率更是完爆包括恒大、万科在内的众多房地产企业：

中国恒大2018年中期业绩显示，恒大2018年上半年营业额3003.5亿元，净利润530亿元，实现毛利率36.2%，净利率17.7%。

而根据海螺水泥公布2018年半年报，海螺水泥2018年上半年主营业务收入为447.99 亿元，净利润129.42 亿元，产品综合毛利率为44.83%，42.5级水泥毛利率为45.36%，骨料及石子的毛利率最高，达到71.15%！

然而，砂石、水泥高价位、高利润率的市场基础并不牢固，我们在感叹2018年砂石、水泥等价格高涨的同时也必须警醒：

水泥行业在2018年的高歌猛进建立在产能严重过剩的危险基础上，在各地多次被迫停窑、联合停窑造成的水泥供应紧张背后，去产能重任凸显；

砂石价格暴涨则由于中央环保督察力度加大，部分地区停产整顿，甚至采区长时间不允许生产的“一刀切”做法，导致市场砂石料供应紧张、价格大幅上涨。而在供不应求状态中，各地大型砂石生产线建设如火如荼，随着大量产能的投放，未来砂石价格或回归理性，甚至有产能过剩的风险。