根据市统计局最新发布2022年1-2月房地产开发投资数据：上海市房地产开发投资比去年同期增长10.6%；商品房施工面积12971.16万平方米，增长4.3%，其中，住宅施工面积5882.65万平方米，下降0.3%；商品房新开工面积181.05万平方米，下降34.6%，其中，住宅新开工面积83.53万平方米，下降27.8%；商品房竣工面积290.95万平方米，增长57.2%，其中，住宅竣工面积190.80万平方米，增长83.7%；商品房销售面积269.07万平方米，增长14.0%，其中，住宅销售面积232.08万平方米，增长18.7%。

 

 

　　一、 建设用石市场使用量

 

　　上海市一季度建设用石使用量835万吨，同比2021年一季度1083万吨使用量，下降22.9%；环比2021年四季度的1609万吨，下降48%。同比环比使用数量大幅下降主要2个原因，一是春节后比往年开工迟，开工率低；二是受疫情影响，工程施工不正常，普遍存在停工现象。

 

 

　　上海市建设主要来源是舟山地区，占69%；其次是福建沿海地区，占22%；再次为湖州、北方沿海、安徽、湖北等地区，占9%。这个格局基本不变。

 

 

　　三、建设用石价格走势

 

　　一季度上海市建设用石供应和价格均处于较平稳状态。根据龙吴路1-3月建设用砂市场价格调研，价格走势与往年相似，略微走低。1月工程收尾，价格环比2021年12月略有下降；2月进入春节后市场需求少，价格略有下降，2、3月价格基本维持在107元。2022第1季度平均调研价格108元/吨，同比2021第一季度平均调研价格109元/吨，下降0.9%；环比2021第四季度平均调研价格113元/吨，下降4.4%。因为目前建设用石供给端较稳定，能实施产能控制，加上1季度同样受春节和疫情影响，所以，价格总体呈现有序平稳状态。

 

 

　　四、使用单位、供应商情况

 

 

　　一季度上海市建设用石前5名使用单位使用量为98万吨，占上海市混凝土搅拌站和构件站243家使用单位全部使用量835万吨的11.73%。

 

　　一季度上海市建设用石前5名供应商供应量为144万吨，占上海市120家建设用石供应商全部供应量663万吨的22%。

 

 

　　五、结论

 

　　1、今年1季度由于春节节后开工有所延迟及3月15日开始又一波疫情，建设用石使用量下降幅度较大，价格总体平稳，略有下降。第一季度总的使用量是835万吨，使用量的同比和环比分别是-22.9%和-48%，平均价格同比和环比分别是-0.9%和-4.4%。

 

　　2、根据《上海市建设用石质量保证书》相关指标统计分析，2022年1季度建设用石质量平稳，市场上没有出现较严重的质量事件。这主要是建设用石供应渠道相对稳定，同时上海市建设用石管理部门、协会和供应商、使用单位对建设用石质量监管、把控和行业自律已经进入正规化、常态化。